1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
大田区
72.7万円/㎡
前年比+12.6%
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アルカサーノ南馬込
東京都大田区南馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩3分
1975年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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4階 / 43.24㎡の場合
相場
2,572万円
59.5万円/㎡
1,241
2,128
3,016
3,903
AI査定結果
推定相場価格
2,572万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,128万円〜3,016万円
49.2万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
アルカサーノ南馬込
2,300万円（53.2万円/㎡）/ 4階 / 43.24㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は53.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 2,300万円 | 53.2万円 | 4階 | 43.24㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/25 | 2,599万円 | 60.1万円 | 4階 | 43.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 2,780万円 | 64.3万円 | 4階 | 43.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/13 | 2,980万円 | 68.9万円 | 4階 | 43.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 1,780万円 | 41.2万円 | 4階 | 43.24㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,080万円 | 48.1万円 | 4階 | 43.24㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,180万円 | 48.7万円 | 3階 | 44.8㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/04/27 | 2,180万円 | 48.7万円 | 2階 | 44.8㎡ | 2K | - |
| 2024/04/13 | 2,280万円 | 50.9万円 | 2階 | 44.8㎡ | 2K | - |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 50.9万円 | 3階 | 44.8㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/11/27 | 2,380万円 | 53.1万円 | 2階 | 44.8㎡ | 2K | - |
| 2023/11/24 | 2,380万円 | 53.1万円 | 3階 | 44.8㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/10/29 | 2,480万円 | 55.4万円 | 2階 | 44.8㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 55.4万円 | 3階 | 44.8㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 2,300万円 | 53.2万円 | 43.24㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/03 | テラスハウス田園調布 大田区田園調布四丁目 | 田園調布駅12分 | 2,750万円 | 53.9万円 | 51.03㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 南西 | 1977年 | 5戸 | RC |
| 2025/09/02 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,997万円 | 55.4万円 | 36.07㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 3,550万円 | 66.3万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2023/08/24 | NICハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,280万円 | 64.0万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/20 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 1,980万円 | 57.0万円 | 34.72㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北西 | 1971年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/10 | 洗足パークマンション 大田区北千束二丁目 | 洗足駅3分 | 2,150万円 | 65.4万円 | 32.87㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.04㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/14 | マンション雪ケ谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 3,280万円 | 65.7万円 | 49.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 23戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 北千束アイレ 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 3,380万円 | 64.4万円 | 52.45㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | シャンボール田園調布 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 2,080万円 | 60.9万円 | 34.16㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1971年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/05 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 3,299万円 | 63.3万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | 雪谷第2コーポラス 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 3,280万円 | 65.3万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1971年 | 94戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、大田区では12.6%上昇しています。
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